Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы и перспективы

Фото: www.ust-ilimsk.ru

 

12 ноября в рамках 16-ой сессии Законодательного Собрания Иркутской области состоялся Муниципальный час на тему: «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях». Представители ряда муниципалитетов Иркутской области рассказали присутствующим об опыте работы по сбору средств на капитальный ремонт и возникающих в связи с этим проблемах.

Интересы города Усть-Илимска на заседании представляли председатель Городской Думы города Усть-Илимска Виталий Перетолчин и председатель Постоянной комиссии по Уставу, Регламенту, депутатской этике, информационной политике и связям с общественностью, депутат Арсений Чихирьков.

Как сообщила председатель Думы города Зима Галина Полынцева, в муниципальном образовании была проведена большая работа по информированию населения: печатались объявления, раздавались листовки, проведена техническая инвентаризация жилого фонда, однако, остаётся не до конца решённым вопрос самой организации капремонта.

Кроме того, у населения и органов местного самоуправления возникает много вопросов, например, как будет определяться очерёдность включения многоквартирных домов в региональную программу, что будет с домом, если он сначала был включён в данную программу, а потом его признали аварийным, и др.

Председатель Городской Думы города Усть-Илимска Виталий Перетолчин сообщил, что в течение последних нескольких месяцев тема взимания платежей на капремонт вызывает у жителей города значительное беспокойство.

Связано это с рядом объективных причин, к примеру, квитанции стали приходить только в конце октября, а платежи начали взимать уже с 1 сентября, что привело к накоплению задолженности. Поэтому муниципальное образование предлагает хотя бы до июня следующего года отложить начисление пени по задолженности.

Другой проблемой является то, что жители города Усть-Илимска не имеют возможности оплачивать взносы через платёжные терминалы, хотя они имеются почти в каждом торговом центре и даже в некоторых учреждениях соцкультбыта. Дело в том, что в данных терминалах возможность уплаты взносов на капитальный ремонт не предусмотрена технически. В связи с этим город обращается к региональному оператору с предложением проанализировать работу платёжных систем по муниципальным образованиям и рассмотреть возможности заключения необходимых договоров.

Кроме того, отметил председатель Усть-Илимской Думы, люди не спешат платить, так как не доверяют информации, представленной в квитанциях, в связи с чем следует более детально продумать систему защиты и контроля данных. Более того, граждан возмущает и то обстоятельство, что при наличии у них обязанности по уплате взносов, сама услуга по оплате является платной.

То обстоятельство, что уплата взносов является обязательной, и при этом на размер взноса граждане влиять не могут, как, например, в случае с размером платы за содержание и ремонт общего имущества, определяет отношение людей к взносам на капитальный ремонт как к своеобразному налогу. Однако, как известно, при уплате налогов никакие комиссии кредитными учреждениями не взимаются.

Поскольку в квитанциях содержится информация о банке, в котором открыт счёт регионального оператора, некоторые граждане, в том числе пенсионеры, обращаются за услугой по уплате взносов именно в этот банк, который, к сожалению, взимает с них комиссию в размере порядка двухсот рублей, то есть в сумме, фактически соизмеримой с размером самого взноса.

Виталий Владимирович подчеркнул: «Мы убеждены, что когда речь идёт о таких социально значимых вопросах, как сохранение жилого фонда, государство в состоянии повлиять на диету и аппетиты кредитных учреждений с тем, чтобы тема капитального ремонта не переходила для них в обогатительную плоскость».

В ходе обсуждения был отмечен и ряд других существенных проблем. Так, депутат Анатолий Дубас рекомендовал уточнить, будет ли учитываться при ремонте дома то, что он находится в сейсмически активной зоне. По словам министра жилищной политики и энергетики Иркутской области Ивана Носкова, это обязательно должно быть учтено при проектировании капремонта.

Депутат Ирина Синцова заметила, что в небольших населённых пунктах может возникнуть проблема нехватки подрядчиков. Это опасение подтвердила и председатель Думы города Зимы Галина Полынцева, по её словам, граждане хотят быть уверены в том, что ремонт будет проведён качественно.

Генеральный директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Иркутской области, депутат Законодательного Собрания Тимур Сагдеев сообщил, что на сайте фонда официально опубликована вся необходимая информация, которая будет интересна как органам местного самоуправления, так и собственникам жилья

«В муниципальных образованиях ситуация складывается по-разному, в одних территориях сбор платежей составляет всего 15 %, в других – уже более 50 %. При этом важно помнить, что краткосрочные планы по ремонту домов будут формироваться именно за счёт средств, собранных муниципалитетом», – подчеркнул докладчик.

На сегодняшний день в Иркутской области в программу капитального ремонта уже включены 14700 домов. Однако, она будет существенно дорабатываться, поскольку, по мнению представителей муниципалитетов, более 600 домов включены в неё ошибочно, а 639, наоборот, пропущены.

Тимур Сагдеев напомнил, что у собственников есть возможность перечислять взносы, как на счёт регионального оператора, так и на специальные счета ЖСК и ТСЖ. На сегодняшний день с региональным оператором заключено более 13 тыс. договоров по перечислению взносов.

Вниманию участников Муниципального часа был представлен краткосрочный план реализации программы капитального ремонта на 2015 год. Общий объём финансирования составит 338 млн. рублей. Из федерального бюджета по линии фонда реформирования ЖКХ будет выделено 133,5 млн. рублей, 102 млн. рублей составят средства областного бюджета, 84 млн. рублей – средства муниципальных образований, 17 млн. рублей или 5 % от общего объёма финансирования – средства собственников.

Тимур Сагдеев отметил, что без учёта актуализации программы запланирован сбор платежей в размере 156 млн. рублей в месяц. По его словам, система сегодня только выстраивается, и поэтому в ближайшие месяцы пени за задолженность по уплате взносов взиматься не будут.

Отвечая на вопросы участников Муниципального часа, депутат заметил, что очерёдность ремонта многоквартирных домов может быть изменена по объективным причинам, а к выбору подрядчиков будут подходить очень строго.

В ходе обсуждения спикер Законодательного Собрания Людмила Берлина подчеркнула, что больших успехов в реализации областного закона удалось добиться городу Свирску, где собираемость платежей уже достигла 65 %.

Мэр Свирска Владимир Орноев, делясь опытом с коллегами, отметил: «Именно муниципалитет должен стать тем локомотивом, который будет способен двигать вперёд наше общее дело. Население должно услышать и понять, что капитальный ремонт сегодня – это прерогатива собственника. Сегодня жители Свирска активно включились в этот процесс, и важную роль в этом играют расчётно-кассовые центры, которые позволяют жителям оплачивать все услуги в «одном окне».

В завершение заседания Людмила Берлина сообщила, что по итогам обсуждений будут разработаны рекомендации Правительству Иркутской области, органам местного самоуправления и региональному оператору, в перечень которых войдут и предложения, высказанные участниками Муниципального часа.

Аппарат Городской Думы по информации Законодательного собрания Иркутской области


Последние новости Иркутской области по теме:
Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы и перспективы

Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы и перспективы - Администрация г.Усть-Илимск
Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы и перспективы - Усть-Илимск
  12 ноября в рамках 16-ой сессии Законодательного Собрания Иркутской области состоялся Муниципальный час на тему:
16:50 18.11.2014 Администрация г.Усть-Илимск
- Иркутск
Запущена региональная система капремонта многоквартирных домов Автор:
15:16 18.11.2014 Восточно-Сибирская правда
- Шелехов
Для своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки,
15:07 18.11.2014 Администрация г. Шелехов
- Иркутск
Муниципальный час «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях», проведенный 12 ноября в рамках сессии Законодательного собрания Иркутской области,
03:45 18.11.2014 Байкальские Вести
- Усть-Илимск
В Усть-Илимске появился молодой вид обязательного коммунального платежа — взнос на капитальный ремонт.
03:40 18.11.2014 Администрация г.Усть-Илимск
- Усть-Илимск
В Усть-Илимске появился молодой вид обязательного капитального платежа — взнос на капитальный ремонт.
19:22 17.11.2014 Администрация г.Усть-Илимск
- Черемхово
      С 1 сентября 2014 года в соответствии с Жилищным кодексом РФ и постановлением регионального Правительства «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на т
17:27 17.11.2014 Администрация г.Черемхово
- Черемхово
    С 1 сентября 2014 года в соответствии с Жилищным кодексом РФ и постановлением регионального Правительства «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на террит
17:24 17.11.2014 CherTown.Ru
 
По теме
Около 400 дворников и более 25 единиц техники ежедневно убирают придомовые территории Правобережного округа Иркутска - Администрация г. Иркутск Около 400 дворников и более 25 единиц техники ежедневно убирают придомовые территории многоквартирных домов и жилых комплексов Правобережного округа Иркутска.
16.01.2019
 
НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — Около 400 дворников и более 25 единиц техники ежедневно убирают придомовые территории многоквартирных домов и жилых комплексов Правобережного округа Иркутска.
16.01.2019
 
Иркутская делегация проинспектировала исполнение «мусорной реформы» в Усолье-Сибирском - Usolie.Info Автор фото - Алексей Головщиков Усолье-Сибирское стало последней точкой маршрута для иркутских журналистов во главе с замминистра природных ресурсов и экологии области Евгением Бичиновым и регоператором «РТ-НЭО Иркутск».
16.01.2019
 
 
Пока иркутяне отмечали праздники, сотрудники муниципального предприятия «Иркутскавтодор» работали в круглосуточном режиме, впрочем, как и всегда.
10.01.2019 Газета Иркутск
Жители пострадавших домов жалуются на холод в квартирах [фото,видео] Дмитрий ЗАНДАНОВ В микрорайоне Березовый, что находится возле Академгородка, произошел прорыв на участке сети теплоснабжения.
10.01.2019 Комсомольская правда
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации предъявлено обвинение 50-летнему жителю города Тулуна Иркутской области в совершении ряда преступлений, предусмотренных ст.
16.01.2019 Следственный комитет
Фотороботы подозреваемого. ФОТО: СУ СУ РФ по Иркутской области. - Комсомольская правда Вычислить извращенца помогла группа оперативников, в 2015 году задержавшая самого кровавого маньяка современности Михаила Попкова [видео] Яна ЛИСИНА Разыскивали 20 лет, а задержали только сейчас.
16.01.2019 Комсомольская правда
Грузовой поезд сошёл с рельсов в Заларинском районе 29 вагонов с углём сошли с рельсов 12 января ЧП случилось в девять утра в субботу, 12 января, на перегоне Делюр — Тыреть.
16.01.2019 Газета Копейка
Грузовой поезд сошёл с рельсов в Заларинском районе 29 вагонов с углём сошли с рельсов 12 января ЧП случилось в девять утра в субботу, 12 января, на перегоне Делюр — Тыреть.
16.01.2019 Газета СМ Номер один
В поселке Мишелевка Усольского района у частного дома оперативники подразделения по контролю за оборотом наркотиков задержали 22-летнего местного жителя, который нес мешок.
16.01.2019 Газета Иркутск
«Глобальный ехор»: жителей Иркутской области приглашают встретить восточный Новый год танцем дружбы. Фото: пресс-служба администрации Иркутска. - Комсомольская правда Иркутск станет частью всемирного танцевального флешмоба Дмитрий ЗАНДАНОВ В Иркутске идет подготовка к празднованию Сагаалгана - Нового года по восточному календарю.
15.01.2019 Комсомольская правда
Будет ли в Иркутске свой театр оперы и балета? В такой теме сразу нужны два пояснения.
15.01.2019 Байкальские Вести
В пятницу, 18 января, в Концертном зале Иркутской областной филармонии состоится Творческий вечер музыковеда, кандидата искусствоведения Марины Токарской.
14.01.2019 Байкальские Вести
В Тайшете индивидуальный предприниматель продавал контрафактную одежду - ИА Байкал Инфо Окончено расследование уголовного дела по обвинению иностранца, который являясь индивидуальным предпринимателем в Тайшете, продавал одежду и обувь, на них незаконно использовались товарные знаки известных мировых производителей.
16.01.2019 ИА Байкал Инфо
Новую гоночную трассу создадут в Братске - NewIrkutsk.Ru Мэр Братска Сергей Серебренников дал поручение комитету градостроительства проработать вопросы предоставления земельного участка в заброшенном карьере по старой падунской трассе в аренду, с целью создания новой гоночной трассы.
16.01.2019 NewIrkutsk.Ru
Иркутская хоккейная дружина продолжает щекотать нервы своим поклонникам Тимофей Безносов забивает пятый мяч в ворота «Сибсельмаша» Меньше двух недель разделило два противостояния непримиримых соперников — «Байкал-Энер
16.01.2019 Газета Копейка
Иркутская хоккейная дружина продолжает щекотать нервы своим поклонникам Тимофей Безносов забивает пятый мяч в ворота «Сибсельмаша» Меньше двух недель разделило два противостояния непримиримых соперников — «Байкал-Энер
16.01.2019 Газета СМ Номер один
Иркутская область впервые примет ралли «Шёлковый путь — 2019»: Россия — Монголия — Китай Команда «КамАЗ-мастер» в Дакаре Руководитель проекта Владимир Чагин Торжественный старт гонки состоится 6 июля в областном центре.
16.01.2019 Газета Копейка
В прокуратуру Октябрьского района г. Иркутска поступила информация о том, что в ОГАУЗ «Ивано-Матренинская городская детская больница» доставлены несовершеннолетние девочки,
16.01.2019 Прокуратура Иркутской области
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации предъявлено обвинение 50-летнему жителю города Тулуна Иркутской области в совершении ряда преступлений, предусмотренных ст.
16.01.2019 Следственный комитет
Иркутские активисты Общероссийского народного фронта намерены предложить правительству региона составить «дорожную карту» по завершению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, запланированных на 2018 год.
16.01.2019 Сибирские новости
Братск , 16.01.19 (ИА «Телеинформ»), - В Братске в 2019 году планируют приступить ко второму и третьему этапу строительства автомобильной дороги по улице Возрождения с путепроводом через улицу Мира.
16.01.2019 I38.Ru